贷款51万分30年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

贷款51万分30年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、51万元分30年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共431,215.06元,总还款941,215.06元,每个月月供2,614.49元。

2、51万元分30年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共464,414.26元,总还款974,414.26元,每个月月供2,706.71元。

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、51万元分30年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,

利息总共352,877.50元,总还款862,877.50元,每月月供如下:

第1期:3,371.67元,第2期:3,366.24元,第3期:3,360.81元,第4期:3,355.38元,第5期:3,349.94元

........

第355期:1,449.25元,第356期:1,443.82元,第357期:1,438.39元,第358期:1,432.96元,第359期:1,427.53元,第360期:1,422.10元。

2、51万元分30年,如果按照贷款年利率4.9%计算,

利息总共375,891.25元,总还款885,891.25元,每月月供如下:

第1期:3,499.17元,第2期:3,493.38元,第3期:3,487.60元,第4期:3,481.81元,第5期:3,476.03元

........

第355期:1,451.38元,第356期:1,445.59元,第357期:1,439.81元,第358期:1,434.02元,第359期:1,428.24元,第360期:1,422.45元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

51万元分30期,如果按照贷款年利率3.25%计算,

利息总共289,038.80元,总还款799,038.80元,每个月月供2,219.55元。

二、等额本金

51万元分30年,如果按照贷款年利率3.25%计算,

利息总共249,315.63元,总还款759,315.63元,每月月供如下:

第1期:2,797.92元,第2期:2,794.08元,第3期:2,790.24元,第4期:2,786.41元,第5期:2,782.57元

........

第355期:1,439.69元,第356期:1,435.85元,第357期:1,432.01元,第358期:1,428.18元,第359期:1,424.34元,第360期:1,420.50元。

以上就是贷款51万元分30年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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